2021诸暨人才公寓申购常见问题解答-澳门皇冠彩票网址

　　问:哪些人才可以申购诸暨市人才公寓?

　　答:2021年1月1日之后，新引进在我市工作或入选诸暨市高层次人才分类目录e类及以上人才，新引进在我市工作的“双一流”建设高校及建设学科、qs世界大学排名前100位的全日制本科及以上毕业生，在诸暨工作满3年(其中，属诸暨市高层次人才分类目录a类、b类的在诸暨工作满1年)，且在诸暨未有过房产(包括预告登记的房产)，可以申购人才公寓。

　　问:诸暨市高层次人才分类目录在哪里可以查看?

　　答:打开“浙里办”→搜索“浙江人才码”→点击“人才认定”→选择“绍兴人才认定”

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　　已经通过高层次人才认定的e类及以上人才，可直接登录查看自己的人才类别。

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　　如果显示未认定的，可点击“高层次人才认定”，查看“高层次人才分类目录”，提交完善相关信息，后台通过人工审核后生成人才码。

　　问:工作年限又该如何界定?

　　答:引进人才以在诸暨市首次缴纳职工基本养老保险时间为准(顶尖人才、国家级和省级“引才计划”、绍兴“名士之乡”英才计划人才除外)，自主申报入选人才以入选时间为准。

　　问:人才公寓如何定价?

　　答:人才公寓按成本价销售。成本价为人才公寓组织出售时同类商品房市场评估价的75%，价格评估时点为每年的5月及10月，同步计算楼层系数及朝向系数，车位或储藏室按市场评估价出售。该房产自取得不动产权证之日起5年后方能上市交易。

　　问:购买人才公寓后还能享受其他人才安居政策吗?

　　答:购买人才公寓后，可按照人才政策申请购房补贴，并直接在房屋销售款中抵扣购房补贴和此前人才公寓租金。

　　问:人才公寓如何申购?

　　答:已租赁申购房源的，确认资格后，直接向产权单位办理购房手续。

　　未租赁申购房源的，分批组织公开摇号。

　　属诸暨市高层次人才分类目录a类、b类人才，无需参加摇号择房，可直接选购人才公寓。

　　问:哪些人才公寓可以购买?

　　答:我市现有位于安平小区、华都嘉园、西城景苑的人才公寓不能用于抵押、出售。

　　未来可供出售的人才公寓主要为房地产开发配建项目。据统计，自2020年9月至2021年7月，我市有6个房地产项目在土地招拍挂时配建人才公寓，配建总面积为73093平方米，套型面积为70-105平方米，预计可在2024年交付使用。